1976〜1986年築, 専有面積48.96㎡〜68.96㎡の平均販売価格
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サンライフ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩3分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
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8階 / 58.96㎡の場合
相場
5,325万円
90.3万円/㎡
2,810
4,487
6,164
7,841
AI査定結果
推定相場価格
5,325万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜6,164万円
76.1万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月13日
サンライフ池田山
5,680万円（96.3万円/㎡）/ 8階 / 58.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 5,680万円 | 96.3万円 | 8階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,980万円 | 84.5万円 | 8階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,900万円 | 83.1万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,080万円 | 86.2万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,080万円 | 86.2万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 5,180万円 | 87.9万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,780万円 | 81.1万円 | 8階 | 58.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,270万円 | 89.4万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,280万円 | 89.6万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,330万円 | 90.4万円 | 9階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 72.6万円 | 6階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,680万円 | 79.4万円 | 6階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 92.9万円 | 6階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 4,980万円 | 84.5万円 | 6階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅3分 | 5,680万円 | 96.3万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,880万円 | 109.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,480万円 | 74.4万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,200万円 | 108.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,998万円 | 95.8万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 4,799万円 | 101.1万円 | 47.46㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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